Hezký den, rád bych Vám nabídla ke koupi rodinný dům 6+2 se zahradou v místní části Zlína-Chlum.

Plocha pozemku je 1366 m². Nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě u lesa.

K nemovitosti se dostanete po asfaltové cestě, velkým benefitem jsou parkovací stání přímo před domem, ale také velké garážové stání.

Nemovitost byla postavena v roce 1980 jako dvougenerační dům, je v udržovaném stavu vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ.

V přízemí naleznete velkou dílnu, bytovou jednotku 1+kk, vstupní halu, kotelnu a šatnu. Dále potom v patře tři pokoje, kuchyně, obývací prostor, koupelna s vanou, wc, komora, galerie nad obývacím prostorem, pracovna a půda která lze využít jako další úložný prostor.

Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody je řešen přes bojler. Součástí kotelny je také zásobník na tuhá paliva. Inženýrské sítě: voda, veřejná kanalizace, elektřina 230/400V.

Díky své dispozici může dům nabídnout dvougenerační bydlení, popřípadě lze nemovitost využít i jako investiční příležitost a rozdělit na bydlení a nájemní byt. Velkou výhodou je dílna, zde můžete realizovat i menší podnikání.

Součástí domu je zahrada s menší dřevěnou hospodářskou budovou a ovocnými stromy. Díky své poloze vám nabídne naprostý klid a soukromí s krásným výhledem na okolní lesy.

Pokud Vás nabídka zaujala, ráda vám poskytnu další informace, nebo si rovnou můžeme domluvit prohlídku a nemovitostí vás osobně provedu. Se zajištěním nejvýhodnějšího financování Vám pomohou mí kolegové.

Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu provedení i energetickou úspornost. Dům má nové zateplení fasády (18 cm polystyren) a novou fasádu, střecha je zateplená 30 cm izolace s pochůzí krytinou Fatrafol. Zateplen byl také strop sklepa a podlahy v přízemí. Samozřejmostí je výměna oken a balkonových dveří za tříkomorová, která zajišťují lepší tepelný i akustický komfort.

Interiér domu prošel kompletní modernizací – nové omítky, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, nové podlahy (plovoucí laminátové podlahy a keramická dlažba). V přízemí byly kompletně vyměněny rozvody elektřiny. O vytápění se stará nový plynový kotel značky Brotje včetně nových rozvodů a radiátorů.

Velkou předností domu jsou nové moderní koupelny s kvalitními obklady a dlažbou, které jsou vybaveny vanou, sprchovým koutem, umyvadly se skříňkami a moderními bateriemi.
Dominantou obytného prostoru je nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – indukční varná deska, digestoř, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a myčka nádobí.

Interiéru dodávají elegantní vzhled také nově obložené schody s nerezovým zábradlím. Rekonstrukcí prošly i balkony, které mají novou dlažbu a nerezové zábradlí.

Na pozemku se nachází samostatný zahradní domek, který byl rovněž kompletně zrekonstruován – nové vnitřní i venkovní omítky s obkladem, nová střecha, nové rozvody, bojler na ohřev vody, nové dveře a okno. K domku byla přistavěna pergola, která vytváří příjemné místo pro posezení. Součástí úprav je také nově vybudovaná terasa.
Velkou výhodou je, že veškeré vybavení a nábytek zůstává součástí prodejní ceny, což umožňuje okamžité pohodlné bydlení bez dalších investic.

Dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné, moderní a kompletně zrekonstruované rodinné bydlení.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S financováním této nemovitosti vám rádi pomohou kolegové.

Budu se těšit na prohlídky.